Kjøpesum er den prisen som avtales mellom kjøper og selger. Det er det samme som salgspris, kjøpspris eller bare pris. Begrepet brukes ofte i forbindelse med eiendomstransaksjoner, men også i forbindelse med forretningstransaksjoner.
Mer om kjøpesum
Juridisk sett er kjøpesummen den prisen som kjøperen skal betale til selgeren i henhold til det som er avtalt mellom dem og i samsvar med kontraktsretten.
Dette kan for eksempel være tilfelle i en eiendomstransaksjon eller før et eierskifte i et selskap.
I forbindelse med oppkjøp av virksomheter er det vanlig at deler av kjøpesummen betales på et senere tidspunkt gjennom en såkalt earn-out. Dette gjøres for å redusere risikoen for kjøperen eller for å lette finansieringen av kjøpet.
Hvor kan jeg finne prishistorikken?
Lantmäteriet har en database med kjøpesummer for tidligere eiendomstransaksjoner. Det finnes imidlertid ikke noe offentlig register for sameier.
En rimelig pris for en eiendom eller et sameie kan fastsettes ved hjelp av den lokale prismetoden – ved å se på hva lignende eiendommer har blitt solgt for i området. Det er også mulig å leie inn en takstmann.
Det finnes ikke noe offentlig register over kjøpspriser for bedriftskjøp, men ulike næringsmeglere har som regel denne typen prishistorikk. Hva som er en rimelig salgspris for en bedrift, kan fastsettes ved hjelp av en verdivurdering.
